房产证去掉孩子名字要什么手续啊

去掉房产证上孩子名字需办理过户或变更登记。分析：从法律角度看，房产证上去掉孩子名字属于产权变更，需依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》等规定，通过过户或变更登记实现。这通常涉及产权人、共有人之间的协议，并需向不动产登记机构提交相关材料，如申请书、身份证明、产权证、变更协议等。提醒：若出现产权争议、拒绝配合过户等情况，表明问题可能已比较严重，应及时寻求专业律师协助解决。
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常见处理方式：从法律角度，处理房产证上去掉孩子名字的问题，主要有两种方式：一是通过协商达成变更协议后，共同前往不动产登记机构办理变更登记；二是在协商不成的情况下，通过诉讼途径解决产权争议，由法院出具判决书或调解书后，再办理变更登记。选择建议：若各方能达成一致，首选协商方式，成本较低且效率较高；若协商不成，则需通过诉讼途径解决。
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具体操作：1. 协商方式：产权人与孩子（或其法定监护人）协商达成变更协议，明确产权归属；共同准备申请书、身份证明、产权证、变更协议等材料；前往不动产登记机构提交材料，并缴纳相关税费；不动产登记机构审核通过后，办理变更登记，颁发新的房产证。2. 诉讼方式：产权人向法院提起诉讼，请求确认产权归属或变更产权登记；法院受理案件后，组织庭审，查明事实并作出判决或调解；产权人持法院判决书或调解书，前往不动产登记机构申请变更登记；不动产登记机构依据法院文书办理变更登记，颁发新的房产证。在诉讼过程中，产权人应积极配合法院调查，提供充分证据支持其主张。